Avec les deux tiers de son territoire au-dessus de 800 mètres, le département de Haute-Loire mérite son surnom de « Pays des Hautes Terres ». C’est dire que l’air y est pur et les particuliers ne s’y trompent pas, venant réaliser leur projet immobilier dans le département. La population y est, d’ailleurs, en légère hausse, avec + 0,6 % d’Altiligériens aux dernières statistiques.

La Haute-Loire, qui compte 220 000 habitants, appartient à la région Auvergne et sa densité est de 42 habitants au kilomètre carré. Ici, on ignore le terme de « concentration », si souvent utilisé dans nos grandes métropoles. L’acquéreur d’une maison ou d’un appartement aura le choix, à des prix particulièrement raisonnables : environ 1 500 €/m2 en général, sauf dans le chef-lieu, Le Puy-en-Velay, où le mètre carré peut atteindre 2 000 €.

Situé sur la route de Saint-Jacques-de-Compostelle, le site du Puy-en-Velay (20 000 habitants) est classé au patrimoine mondial de l’humanité par l’Unesco et compte pas moins de quatre villages répertoriés parmi les plus beaux de France : Blesle, Lavaudieu, Arlempdes et Pradelles. Si vous aimez les villages typiques, c’est là qu’il vous faut chercher votre vieille ferme ou votre propriété.

Citons aussi ce qui a fait sa renommée : la dentelle du Puy. Elle fait l’objet d’une appellation d’origine qui la distingue des dentelles asiatiques ou mécaniques. Elle attire chaque année des milliers de visiteurs et de stagiaires. Cela peut aider à rentabiliser un investissement dans un projet d’immobilier locatif. Ajoutons que, sur le plan économique, le taux de chômage y est inférieur de 1 % à la moyenne nationale grâce aux deux secteurs principaux de l’emploi que sont les services et l’industrie.

Mais revenons à ce qui est l’un des points forts du département : ses paysages. Parcourue par plus de 700 cours d’eau, la Haute-Loire compte deux bassins principaux : celui de la Loire, à l’Est, et celui de l’Allier, à l’Ouest. Avec son caractère volcanique, cela donne vie à des paysages surprenants par les formes et les reliefs : cheminées volcaniques, coulées, orgues, éboulis alternent avec les bocages, les pâturages et autres cultures en terrasse.
Pas de doute, vous en aurez « plein les yeux ».